Alors pour reprendre, voici tous ce dont on a déjà fait :
Commencons en juin 2012 par défrichage car ca pousse !
Album défrichage terrain de juin 2012
Alors, chemin d'accès avec busage déterminé par la mairie,
Et tentative de potager ... (raté car attaqué par l'humidité)
La maison paille a divers avantages, économique en auto-construction,
car elle necessite beaucoup de main d'oeuvre, mais accessible à tous,
et même aux plus petits ce dont on vous prouvera dans nôtre aventure.
La paille est aussi un super isolant, l'un des meilleurs, à condition de bien
soigner sa mise en oeuvre. Par contre, nous ne pouvons pas encore bénéficier
d'avantage sur le crédit d'impôt.
La paille est aussi bio-dégradable, necessite peu d'énergie grise de la plantation
jusqu'à l'installation, donc un excellent respect de la nature.
Enfin, la paille est très résistante au feu contrairement aux oui-dires :
Emission France 5 - On n'est pas que des cobayes - Maison isolée en paille résistance au feu
Grâce à ce matériau, nous réussirons à rester dans nôtre défi budgetaire.
Bien bonjour à tous,
Nous commencons par nous présenter :
En couple depuis plus de 3 ans, nous nous sommes rencontré par un site
de commerce dont nous ne siterons pas, mais qui est très connu... très vite, nos
sentiments et projets de vie ont pris du sens et se sont mis en place.
Nous nous appelons Chrystelle 32 ans et Tomy 34 ans. Tomy est déjà papa
d'une petite fille Syréna née en 2004. Ensemble, nous avons un petit garçon
Mathieu né en 2014.
Syréna
Mathieu
Nous avons aussi des animaux
Victor
Ciboulette
Nous avons décider suite à un coup de coeur d'investir sur un terrain idéalement
positionné et surtout à nôtre budget commun. Ce terrain de plus de 2 000m² est
situé dans un petit village en bord de Dordogne, pas loin du St Emilion (33). Ce coin
historique est calme, est ce terrain n'est pas concerné par les obligations diverses
comme les Archis de France... Seul un PLU.
Visite coup de coeur
Nous avons passé en mai 2012 un stage de construction avec la technique du GREB,
pour un projet classique, cette technique consiste à créer une double ossature en
bois "Douglas", dans lequel on dépose des petites bottes de paille, puis l'ossature
sera contreventé avec un banchage de mortier de chaux. On peut finir soit avec un
enduit chaux, soit avec un bardage bois.
stage greb 17 et 18 mai 2012
Le projet, déjà bien précisé a déjà subi un pré-calcul
du coup, avant de faire nos plans précis, afin d'être sur de
pouvoir arriver au fond du projet sans se dire à mi-chemin
se dire " Je n'ai plus assez pour finir !"...
Donc après avoir estimé nos rentrée et sorties financiers,
après s'être arrêté sur l'ensemble des envies et besoins, établis
des pré-devis de besoins comme le chauffage, sanitaires, des
matériaux... On se donne le défi de ne pas dépasser 40 000.00 €.
Cela porte un ratio de 400.00€ / m², classique en auto-construction.
Alors dans nos calcul, nous avons ajouter entre 10 et 15%
de marges car tout est possible:
a.- Erreurs de calculs
b.- Oublis tout simplement de prendre un élément ou un ensemble d'éléments
c.- Erreurs de quantitatifs
d.- Variations de prix en positifs et négatifs
e.- Besoins spécifiques non anticipés...
Donc si je peux vous conseiller, et je suis certainement le premier à
tomber dans ce piège, je m'y prépare, prévoyez suffisament de marges.
Mieux vaut en avoir trop que pas assez.
Comment vas se dérouler nôtre budget ???
